Woonoppervlakte
Circa 58 m²
Inhoud
Circa 200 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Laan van Wateringse Veld 765

2548 BP, Den Haag (Zuid-Holland)

Wij mogen verkopen dit goed onderhouden 2-kamerappartement met gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De woning is gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex ‘’California’’ in de wijk Hoge Veld van Wateringse Veld. De ligging is centraal nabij het winkelcentrum Hoge Veld, de Bogaard en de gezellige dorpskern van Wateringen. Er is een goede snelwegaansluiting richting A4, A12 en A13 binnen enkele autominuten. Daarnaast heeft u het openbaar vervoer voor de deur naar het centrum van Den Haag, Westland, Rijswijk en Delft, wat tevens op fietsafstand is gelegen.

Indeling:
Begane grond.
Centrale afgesloten entree, met lift of trap naar de derde verdieping.
Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging op de begane grond.

Derde verdieping:
Entree woning. Hal met meterkast in het portiek, videofooninstallatie, toegang tot alle vertrekken via de woonkamer. Royale en heerlijk lichte woonkamer voorzien van vloerbedekking. Open keuken in hoek opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Royale slaapkamer voorzien van tapijt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel, radiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separate, deels betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje. Inpandige berging.

Via de woningwebsite laanvanwateringseveld765.nl kunt u ook zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58 m2
Erfpacht eeuwigdurend, canon is afgekocht
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 71,00 per maand
Gemeenschappelijke afgesloten inpandige fietsenberging op de begane grond
De woning beschikt over Energielabel A+, de woning is gasloos en energiezuinig
De woning beschikt over HR+ glas, is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming
Vrij parkeren in de omgeving
Op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals huisartsen, supermarkten, cafetaria, pizzeria en sportfaciliteiten
Oplevering in overleg.

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk ruim en goed onderhouden 2-kamerappartment met gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond? Dan is dit uw kans!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 71,00 per maand

Bouw

Object type
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 12-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Laan-van-wateringse-veld-765-meetrapport

Uitreksel-kvk

Uitgifte-erfpacht

Notulen-02-04-2024

Kadaster-kaart

Jaarrekening-vve

Funderingsrisico

Bodeminformatie

Bestemmingsplankaart-en-regels

Algemene-erfpachtvoorwaarden

Akte-van-splitsing-en-ondersplitsing

Akte-van-levering-edited

Kadastraal-uitreksel-edited

Energielabel 418621986-2548bp-765

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Totaal aantal inwoners
22355 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Eenpersoons zonder kinderen
22%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
45%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
44%
Huishoudens met kinderen
55%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Woningen tussen 1995 en 2005
58%
Woningen tussen 2005 en 2015
35%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Gemiddelde WOZ waarde
€ 350.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2548

Adressen per km²
2569
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2548 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Zuid-Hollandlaan 7

2596AL, 's-gravenhage

070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nl
Reviews van Aalst Makelaars & Taxateurs

Laan van Wateringse Veld 765, Den Haag

€ 300.000 k.k. - Beschikbaar