- Woonoppervlakte
- Circa 58 m²
- Inhoud
- Circa 200 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Wij mogen verkopen dit goed onderhouden 2-kamerappartement met gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De woning is gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex ‘’California’’ in de wijk Hoge Veld van Wateringse Veld. De ligging is centraal nabij het winkelcentrum Hoge Veld, de Bogaard en de gezellige dorpskern van Wateringen. Er is een goede snelwegaansluiting richting A4, A12 en A13 binnen enkele autominuten. Daarnaast heeft u het openbaar vervoer voor de deur naar het centrum van Den Haag, Westland, Rijswijk en Delft, wat tevens op fietsafstand is gelegen.
Indeling:
Begane grond.
Centrale afgesloten entree, met lift of trap naar de derde verdieping.
Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging op de begane grond.
Derde verdieping:
Entree woning. Hal met meterkast in het portiek, videofooninstallatie, toegang tot alle vertrekken via de woonkamer. Royale en heerlijk lichte woonkamer voorzien van vloerbedekking. Open keuken in hoek opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Royale slaapkamer voorzien van tapijt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel, radiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separate, deels betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje. Inpandige berging.
Via de woningwebsite laanvanwateringseveld765.nl kunt u ook zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58 m2
Erfpacht eeuwigdurend, canon is afgekocht
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 71,00 per maand
Gemeenschappelijke afgesloten inpandige fietsenberging op de begane grond
De woning beschikt over Energielabel A+, de woning is gasloos en energiezuinig
De woning beschikt over HR+ glas, is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming
Vrij parkeren in de omgeving
Op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals huisartsen, supermarkten, cafetaria, pizzeria en sportfaciliteiten
Oplevering in overleg.
Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk ruim en goed onderhouden 2-kamerappartment met gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond? Dan is dit uw kans!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 71,00 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Inhoud
- 200 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Stadsverwarming
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 71,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Laan-van-wateringse-veld-765-meetrapport
Uitreksel-kvk
Uitgifte-erfpacht
Notulen-02-04-2024
Mjop
Kadaster-kaart
Jaarrekening-vve
Funderingsrisico
Bodeminformatie
Bestemmingsplankaart-en-regels
Algemene-erfpachtvoorwaarden
Akte-van-splitsing-en-ondersplitsing
Akte-van-levering-edited
Kadastraal-uitreksel-edited
Energielabel 418621986-2548bp-765
Lijstvanzaken-2797
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-2797
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- Totaal aantal inwoners
- 22355 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- tot 15 jaar
- 21%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 11%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- Eenpersoons zonder kinderen
- 22%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 45%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 44%
- Huishoudens met kinderen
- 55%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 58%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 35%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 350.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2548
- Adressen per km²
- 2569
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nlContact opnemen
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!

Nieuwste reviews
-
Vreeburglaan 20
De heer van Aalst heeft mij bij de verkoop van mijn huis op alle fronten zo goed geholpen dat ik alleen maar lovende woorden heb.Heel zorgvu...
-
Granaathorst 407
Claudio heeft me afgelopen jaar super fijn geholpen met zowel aankopenvan mijn nieuwe woning als verkopen van mijn vorige woning. Altijd beh...
-
Justien Mulder
Claudio is een super fijne man, staat altijd voor je klaar en heeft veel verstand van zaken. Heeft mij het afgelopen jaar super fijn geholpe...